Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin! Luksuzna novogradnja!A4 Neposredna blizina Medulinskih hotela.
Novogradnja! U ponudi je stan na 2. katu novogradnje koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom i natkrivenom terasom. Stan od opreme ima sljedeće: - el.podno grijanje u kupaonici te dnevnom dijelu stana - el. bojler u kupaonici - klima uređaj ( inverter ) u dn. boravku te u spavaćim sobama - staklena ograda na terasi - natkriveno parkirno mjesto - električne žaluzine Suvlasništvo. Stan se nalazi u blizini medulinske pješčane plaže. Blizina ljekarne te kafića i restorana. Budući kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Tamara Ružić [email protected] + 385 91 611 5706 Jelena Maksimović [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 526 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 074 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 264 €/m²–4 727 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Sličnost 95 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 93 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 93 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 307 807 € · 54 m² 5 700 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Sličnost 91 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

258 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

200 m

Udaljenost od centra

300 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359099

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 4 526 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia