Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin! Luksuzna novogradnja! A4 Neposredna bližina medulinskih hotelov.
Novogradnja! V ponudbi je stan v 2. nadstropju novogradnje, ki obsega hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico ter dnevno sobo in pokrito teraso. Stan ima naslednjo opremo: - električno talno ogrevanje v kopalnici in dnevnem delu stanovanja - električni bojler v kopalnici - klimatska naprava (inverter) v dnevni sobi in spalnicah - steklena ograja na terasi - pokrito parkirno mesto - električne žaluzije Suvlastništvo. Stan se nahaja v bližini medulinske peščene plaže. Bližina lekarne ter kavarn in restavracij. Bodoči kupec ne plačuje davka na promet nepremičnin. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Tamara Ružić [email protected] +420732477097 Jelena Maksimović [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 526 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 074 €/m²

Razlika od mediane +11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 264 €/m²–4 727 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnost 95 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 93 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 93 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 307 807 € · 54 m² 5 700 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnost 91 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

200 m

Oddaljenost od centra

300 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

359099

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 4 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia