Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin Vrčevan Predaj krásneho a zariadeného apartmánu na veľkom pozemku s vlastným bazénom.
Ponúkame na predaj krásny byt na prízemí budovy s vlastným bazénom!
Byt sa nachádza v novostavbe postavenej v 2016.
rok, v pokojnej lokalite, v Medulin.
Skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby.
V obývacej izbe je veľká posuvná skala, ktorá vedie na obrovskú terasu s vlastným bazénom, 36m2.
Tiež byt má výstup z jednej spálne na terase a upravenú záhradu 170 m2.
V záhrade sa nachádza bazén, sprcha a skladovacie priestory pre náradie a záhradný nábytok.
Kuchyňa je plne moderne vybavená vstavanou umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a ďalšími bielymi spotrebičmi.
V byte je parlafón, internet / Wi-Fi, pelety kachle, menič klimatizácia, ohrievač v kúpeľni.
Poloha je veľmi pokojná, v blízkosti lesa, ale na ďalšie potrebné zariadenia a centra mesta Medulin je pár minút chôdze.
na oplotenej záhrade sú parkovacie miesta 2.
Pre ďalšie informácie sme Vám k dispozícii:
Telefón: +420732477097
[email protected]
Gojko urkovi+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 003 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 553 €/m²–4 960 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

170 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2016

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355095

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia