Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 350 000 € 3 889 €/m²

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Pool. Medulin
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Pool. Vrčevan. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 erbauten Neubau. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Von einem Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem großen Garten (170 m2), in dem es ein Waschbecken, eine Dusche und einen Abstellraum für Werkzeuge gibt. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen und eine Inverter-Klimaanlage. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im umzäunten Hof. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Tamara Ružić +420732477097 [email protected] Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 889 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 802 €/m²

Abweichung vom Median +2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 515 €/m²–4 591 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 350 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 170 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Entfernung zum Zentrum: 1 500 m
Energieklasse: A
Baujahr: 2016
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 355095

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.