Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v pritličju z lastnim bazenom. Medulin
Prodamo stanovanje v pritličju z lastnim bazenom. Vrčevan. Stanovanje se nahaja v novogradnji zgrajeni leta 2016. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje z jedilnico in prostorne dnevne sobe. Iz ene spalnice in iz dnevne sobe je izhod na velik vrt (170 m2), kjer je umivalnik, tuš in shramba za orodje. Ogrevanje je na peč na pelete, inverterska klima. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti na ograjenem dvorišču. Za vse dodatne informacije smo vam na voljo: Tamara Ružić +420732477097 [email protected] Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane -1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 534 €/m²–5 018 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 95 % Medulin 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 93 % Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 93 % Medulin 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 % Medulin 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobnost 93 % Medulin 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnost 92 % Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobnost 91 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

170 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

2 000 m

Oddaljenost od centra

1 500 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2016

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355095

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia