Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Nový rezidenčný projekt blízko pláží a mora, Medulin!
Nová ponuka moderného bytu v Meduline!
V atraktívnej turistickej obci Medulin, vo výbornej lokalite, ponúkame byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe, ktorý sa bude skladať z celkom 8 budov.
Komplex zahŕňa obytné budovy a obytné a komerčné budovy s obchodnými priestormi na prízemí, čo ďalej prispieva ku kvalite a funkčnosti života.
Byt sa nachádza na 2.
poschodie budovy, orientácia SI a je určený pre pohodlný a funkčný pobyt.
Pozostáva z veľkej chodby, spální 2, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a veľkej terasy, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
K bytu patrí kryté parkovacie miesto 4.66m2, ktoré je zahrnuté v cene.
Začiatok výstavby je naplánovaný na 2026.
rok, zatiaľ čo dokončenie prác je plánované pre 2029.
rok.
Berieme rezervácie.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 281 €/m²

Medián podobných ponúk 4 219 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 800 €/m²–5 498 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 571 650 € · 104 m² 5 497 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 576 000 € · 104 m² 5 538 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 396 000 € · 109 m² 3 633 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 546 520 € · 99 m² 5 520 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

543 908 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

103 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354673

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 543 908 € · Cena za m²: 5 281 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia