Stan Medulin

Opis nekretnine

Novi stambeni projekt nadomak plaža i mora, Medulin!
Novo u ponudi – moderan stan u Medulinu! U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi je stan smješten u sklopu modernog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 8 zgrada. Kompleks uključuje stambene objekte te stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju, što dodatno doprinosi kvaliteti i funkcionalnosti života. Stan se nalazi na 2. katu zgrade, orijentacije SI i osmišljen je za ugodan i funkcionalan boravak. Sastoji se od velikog hodnika,2 spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te velike terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Stanu pripada natkriveno parkirno mjesto površine 4.66m2 koje je uključeno u cijenu. Planirani početak izgradnje predviđen je za 2026. godinu, dok je završetak radova planiran za 2029. godinu. Primamo rezervacije. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 281 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 238 €/m²

Razlika od medijana +24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 800 €/m²–5 461 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 571 650 € · 104 m² 5 497 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 576 000 € · 104 m² 5 538 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 396 000 € · 109 m² 3 633 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 546 520 € · 99 m² 5 520 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Sličnost 93 % Medulin 514 700 € · 97 m² 5 306 €/m² Sličnost 92 % Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 515 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

543 908 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

103 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

4

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

500 m

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354673

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 543 908 € · Cijena po m²: 5 281 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia