Na predaj · Pješčana Uvala · Istarska
Istria, Pješćana uvala - trojizbový apartmán 112m2 so záhradou
Angelus nehnuteľnosti ponúka na predaj byty v modernom obytnom dome v obci Pješčana uvala, neďaleko Puly.
Umiestnenie: Za posledných tridsať rokov, obyvatelia neďalekej Puly vybudovali moderné osady a rodinné hotely v Pješčana Uvala.
Táto zátoka sa môže pochváliť mnohými reštauráciami, vrátane dvoch z najlepších v Chorvátsku.
Neexistují žádní gastronomičtí průvodci, kde by nebyli prominentní, protože neexistuje žádné významné turistické uznání, které by neobdrželi.
Táto dedina môže ponúknuť skutočný gastronomický zážitok.
Vzdialenosť od letiska Pula je 12 km.
Rovnako ako celá architektúra Sand Bay, tak aj kostol Sv.
John.
Cestovatelia moderného štýlu.
Bielo-modrá v podobe lode, z vrcholu kopca dominuje miesto.
Svah kopca nad zálivom postupne klesá na juhozápad a je vystavený slnku po celý deň.
Teploty sú príjemné v zime a miesto je chránené pred vetrom.
To je dôvod, prečo jeden z najlepšie chránených prístavov v Chorvátsku bol postavený v predĺžení, hlbšie smerom k zálivu Veruda.
POPIS: Jedná sa o trojizbový byt na prízemí modernej budovy, ktorá je vo výstavbe.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie sa je na konci 2025.
rokov.
Byt má celkovú zmenšenú plochu 112m2 a má 3 spálne, dve kúpeľne, chodbu a šatník a kuchyňa, jedáleň a obývacia izba v koncepte otvoreného priestoru.
Nachádza sa v skvelej lokalite len 450m od pláže a 1000m od parku lesa vhodného pre rôzne outdoorové aktivity.
Neďaleko sa nachádza jeden z najbezpečnejších prístavov na Jadrane.
K bytu patrí aj záhrada okolo budovy a možnosť vybudovania bazéna.
Okrem bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Pri stavbe tejto modernej budovy boli použité kvalitné a moderné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a kvalitu.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
====================
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
____________________
ENG:
Angelus Real Estate ponúka byty na predaj v modernej rezidenčnej budove v osade Pješčana Uvala, neďaleko Puly.
Umiestnenie: Za posledných tridsať rokov si obyvatelia neďalekej Puly vybudovali moderné sídlisko a rodinné hotely v Pješčana Uvala.
Táto zátoka loďou početné reštaurácie, vrátane dvoch z najlepších v Chorvátsku.
Neexistujú žiadne gastronomické sprievodcovia, kde nie sú zvýraznené, rovnako ako neexistuje žiadne významné turistické uznanie, ktoré nedostali.
Táto osada môže ponúknuť skutočný gastronomický zážitok.
Vzdialenosť od letiska Pula je 12 km.
Rovnako ako enterprise architektúra Pješčana Uvala, kostol Sv.
Nicholas cestovateľ je moderný v štýle.
Biela a modrá v tvare lode, dominuje miesto z vrcholu kopca.
Svah nad zátokou sa svažuje mestom smerom na juhozápad a je vystavený slnku po celý deň.
Teploty sú príjemné aj v zime a miesto je chránené pred vetrom.
To je presný dôvod, prečo jeden z najlepšie chránených prístavov v Chorvátsku bol postavený ďalej, hlbšie do zálivu Veruda.
Jedná sa o trojizbový byt na prízemí modernej budovy, ktorá je v súčasnosti vo výstavbe.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie je na konci 2025.
Byt má celkovú zníženú plochu 112m2 a má 3 spálne, dve kúpeľne, chodbu a šatník, rovnako ako kuchyňa, jedáleň a obývacia izba v koncepte otvoreného priestoru.
Nachádza sa na vynikajúcom mieste, len 450m od pláže a 1000m z parku lesa vhodného pre rôzne outdoorové aktivity.
Neďaleko sa nachádza jeden z bezpečných prístavov na Jadrane.
K bytu patrí aj záhrada okolo budovy a možnosť vybudovania bazéna.
K bytu sú k dispozícii aj dve parkovacie miesta.
Pri stavbe tejto modernej budovy boli použité kvalitné a moderné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a kvalitu.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
======================
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Váš, Angelus nekretnine d.o.o.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
440 000 € · 115 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Podobnosť 96 %
MEDULIN
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
257 500 € · 107 m²
2 407 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 112 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 450 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia