Apartmán Medulin

Na prodej · Pješčana Uvala · Istarska

4 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 560 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pješćana uvala - třípokojový apartmán 112m2 se zahradou
Angelus nemovitost nabízí k prodeji byty v moderním obytném domě v obci Pješčana uvala, nedaleko Puly.
Posledních třicet let si obyvatelé nedaleké Puly vybudovali v Pješčana Uvala moderní osadu a rodinné hotely.
Tento záliv se může pochlubit mnoha restauracemi, včetně dvou z nejlepších v Chorvatsku.
Neexistují žádní gastronomičtí průvodci, kde by nebyli prominentní, protože neexistuje žádné významné turistické uznání, které by neobdrželi.
Tato vesnice může nabídnout skutečný gastronomický zážitek.
Vzdálenost od letiště Pula je 12 km.
Stejně jako celá architektura Sand Bay, tak i kostel Sv.
Johne.
Cestovatelé v moderním stylu.
Bílo-modrá v podobě lodi, z vrcholu kopce dominuje místo.
Svah kopce nad zálivem postupně klesá k jihozápadu a je po celý den vystaven slunci.
Teploty jsou v zimě příjemné a místo je chráněno před větrem.
To je důvod, proč jeden z nejlépe chráněných přístavů v Chorvatsku byl postaven v prodloužení, hlouběji směrem k zálivu Veruda.
POUŽITÍ: Jedná se o třípokojový byt v přízemí moderní budovy, která je ve výstavbě.
Plánované dokončení prací a nastěhování je na konci 2025.
roky.
Byt má celkovou zmenšenou plochu 112m2 a má 3 ložnice, dvě koupelny, chodbu a šatní skříň a kuchyň, jídelnu a obývací pokoj v pojetí otevřeného prostoru.
Nachází se ve skvělé lokalitě pouze 450m od pláže a 1000m od parku lesa vhodné pro různé outdoorové aktivity.
V blízkosti se nachází jeden z nejbezpečnějších přístavů na Jadranu.
V bytě je také zahrada kolem domu a možnost vybudování bazénu.
Kromě bytu jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Při stavbě této moderní budovy byly použity kvalitní a moderní materiály, které zaručují dlouhověkost a kvalitu.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta.
===================
Poplatek za agenturu se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.
____________________
ENG:
Angelus Real Estate nabízí byty k prodeji v moderním rezidenčním domě v osadě Pješčana Uvala, nedaleko Puly.
Umístění: V posledních třiceti letech si obyvatelé nedaleké Puly vybudovali moderní sídliště a rodinné hotely v Pješčana Uvala.
Tato zátoka lodí četné restaurace, včetně dvou z nejlepších v Chorvatsku.
Neexistují žádné gastronomické průvodci, kde nejsou zvýrazněny, stejně jako neexistuje žádný významný turistický uznání, které neobdrželi.
Tato osada může nabídnout skutečný gastronomický zážitek.
Vzdálenost od letiště Pula je 12 km.
Podobně jako podniková architektura Pješčany Uvala, i kostel sv.
Nicholas cestovatel je moderní ve stylu.
Bílá a modrá ve tvaru lodi, dominuje místu z vrcholu kopce.
Svah nad zátokou se svažuje městsky směrem k jihozápadu a je vystaven slunci po celý den.
Teploty jsou příjemné i v zimě a místo je chráněno před větrem.
To je přesný důvod, proč jeden z nejlépe chráněných přístavů v Chorvatsku byl postaven dále, hlouběji do Veruda Bay.
Jedná se o třípokojový byt v přízemí moderní budovy, která je v současné době ve výstavbě.
Plánované dokončení prací a nastěhování je na konci 2025.
Byt má celkovou sníženou plochu 112m2 a má 3 ložnice, dvě koupelny, chodbu a šatní skříň, stejně jako kuchyň, jídelna a obývací pokoj v otevřeném prostoru konceptu.
Nachází se na vynikajícím místě, pouze 450m od pláže a 1000m z parku lesa vhodného pro různé outdoorové aktivity.
Nedaleko se nachází jeden z bezpečných přístavů na Jadranu.
V bytě je také zahrada kolem domu a možnost vybudování bazénu.
K bytu jsou také k dispozici dvě parkovací místa.
Při stavbě této moderní budovy byly použity vysoce kvalitní a moderní materiály, které zaručují dlouhověkost a kvalitu.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta.
=====================
Provize agentury se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Vaše, Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 475 €/m²
Rozdíl proti mediánu +43,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 041 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
560 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Pješčana Uvala
Župa
Istarska
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
450 m
Energetická třída
A+
Novostavba
Ano
ID inzerátu
346869

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 450 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje