Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin, penthouse s panoramatickým výhľadom, prvý rad k moru
Tento luxusný penthouse na druhom poschodí sa nachádza v prestížnej časti Medulin, v osade Mukalba, v prvom rade k moru.
Byt vyniká krásnym otvoreným výhľadom na more, ktorý sa tiahne od priestrannej terasy a poskytuje jedinečný zážitok zo stredomorského spôsobu života.
Lokalita kombinuje pokoj a súkromie s blízkosťou pláží, reštaurácií a všetkého potrebného vybavenia, čo je ideálne pre bývanie alebo ako hodnotnú investíciu.Penthouse (82.66 m2) s celkovou čistou úžitkovou plochou 104.76 m2 pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, spálne, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, ďalšej kúpeľne s otvoreným výhľadom na more.
V byte je garáž 36,83 m2 (net účtovníctvo 22,10 m2).
Predané na princípe "na kľúč", plne vybavené keramiky a sanitárnej keramiky, pripravený k nasťahovaniu, zatiaľ čo nábytok je ponechaný na výber nového majiteľa.Byt je vybavený vysoko kvalitným PVC stolárstva s trojvrstvovým 4S sklo Saint-Gobain, podlahové ohrev vody, elektrické rolety, lakované interiérové dvere, proti vlámaniu vchodové dvere a klimatizácia.
Vchodové dvere budovy sú vyrobené z vysoko kvalitného hliníka a fasáda a plochá strecha majú vynikajúcu tepelnú izoláciu, ktorá ďalej zaisťuje pohodlný pobyt po celý rok.Dokončenie prác je naplánované na jar 2026.
rok a nehnuteľnosť je usporiadaná 1 / 1, čo umožňuje bezpečný a jednoduchý nákup.
Tento penthouse je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú exkluzívny majetok s terasou, garážou a panoramatickým výhľadom na more, v prvom rade k moru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
571 650 € · 104 m²
5 497 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
546 520 € · 99 m²
5 520 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
543 908 € · 103 m²
5 281 €/m²
Podobnosť 94 %
Medulin
514 089 € · 95 m²
5 411 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 576 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 336009
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 576 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
