Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin, penthouse s panoramatickým výhledem, první řada u moře
Tento luxusní penthouse ve druhém patře se nachází v prestižní části Medulin, v osadě Mukalba, v první řadě k moři.
Byt vyniká krásným otevřeným výhledem na moře, který se rozprostírá od prostorné terasy a poskytuje jedinečný zážitek ze středomořského způsobu života.
Lokalita kombinuje klid a soukromí s blízkostí pláží, restaurací a veškeré potřebné vybavení, takže je ideální pro bydlení nebo jako hodnotné investice.Penthouse (82.66 m2) s celkovou čistou užitnou plochou 104.76 m2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ložnice, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna s otevřeným výhledem na moře.
V bytě je garáž 36,83 m2 (netto účetnictví 22,10 m2).
Prodává se na principu "na klíč", plně vybavené keramiky a sanitární keramiky, připraven k nastěhování, zatímco nábytek je ponechán na výběr nového majitele.Byt je vybaven vysoce kvalitním PVC truhlářství s třívrstvým 4S skla Saint-Gobain, podlahové vodní vytápění, elektrické okenice, lakované interiérové dveře, proti vloupání vstupní dveře a klimatizace.
Vstupní dveře budovy jsou vyrobeny z vysoce kvalitního hliníku a fasáda a plochá střecha mají vynikající tepelnou izolaci, která dále zajišťuje pohodlný pobyt po celý rok.Dokončení prací je naplánováno na jaře 2026.
rok a nemovitost je uspořádaná 1 / 1, což umožňuje bezpečný a snadný nákup.
Tento penthouse je ideální volbou pro ty, kteří hledají exkluzivní nemovitost s terasou, garáží a panoramatickým výhledem na moře, v první řadě k moři.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
571 650 € · 104 m²
5 497 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
546 520 € · 99 m²
5 520 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
543 908 € · 103 m²
5 281 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
514 089 € · 95 m²
5 411 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 576 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 336009
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 576 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
