Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Medulin, penthouse s panoramskim pogledom, prvi red do mora
Ovaj luksuzni penthouse na drugom katu smješten je u prestižnom dijelu Medulina, u naselju Mukalba, u prvom redu do mora. Stan se ističe predivnim otvorenim pogledom na more, koji se proteže s prostrane terase i pruža jedinstven doživljaj mediteranskog načina života. Lokacija spaja mir i privatnost s blizinom plaža, restorana i svih potrebnih sadržaja, što ga čini idealnim za stanovanje ili kao vrijednu investiciju.Penthouse (82,66 m²) s ukupnom neto korisnom površinom od 104,76 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice te prostrane terase s koje se pruža otvoren pogled na more. Stanu pripada garaža od 36,83 m² (netto obračunski 22,10 m²). Prodaje se po principu „ključ u ruke", potpuno opremljen keramikom i sanitarijama, spreman za useljenje, dok je namještaj prepušten izboru novog vlasnika.Stan je opremljen visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain, podnim grijanjem na vodu, električnim roletama, lakiranim unutarnjim vratima, protuprovalnim ulaznim vratima te klima uređajima u svim prostorijama. Ulazna vrata zgrade izrađena su od aluminija visoke kvalitete, a fasada i ravni krov imaju izvrsnu toplinsku izolaciju, što dodatno osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Dovršetak radova predviđen je za proljeće 2026. godine, a vlasništvo je uredno 1/1, što omogućuje sigurnu i jednostavnu kupnju. Ovaj penthouse idealan je izbor za one koji traže ekskluzivnu nekretninu s terasom, garažom i panoramskim pogledom na more, u prvom redu do mora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
571 650 € · 104 m²
5 497 €/m²
Sličnost 96 %
Medulin
546 520 € · 99 m²
5 520 €/m²
Sličnost 95 %
Medulin
543 908 € · 103 m²
5 281 €/m²
Sličnost 94 %
Medulin
514 089 € · 95 m²
5 411 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 576 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 104 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 336009
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Garaža
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 576 000 € · Cijena po m²: 5 538 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 104 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
