Apartmán Medulin
Na predaj · Banjole · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Jednoizbový apartmán, novostavba, Volme, Medulin - prízemie, 200 m od mora
Luxusná nová budova na 200m z mora - VOLME / MEDULIN!
Volme je jednou z najluxusnejších častí obce Medulin a v osade prevládajú menšie obytné budovy a vily.
Obec je na ceste do Premantura, len pár minút jazdy od Banjol a mora, všetko v rámci obce Medulin.
Miesto je tiež známe svojou marinou, kde sa väčšinou nachádzajú luxusné jachty a lode.
Práve v tejto exkluzívnej osade, menej ako 200m od mora a pláží, sa nachádza táto moderná a luxusná nová budova.
Budova sa skladá z obytných jednotiek 8, z ktorých 4 sú na prízemí a 4 na 1.
Podlaha.
Je navrhnutý slávnymi architektmi, ako to vidno z vizualizácií samotných.
Apartmány majú rôzne plochy a štvorcové zábery, takže máme niekoľko apartmánov s jednou spálňou (1S + DB) a niekoľko apartmánov s dvoma spálňami (2S + DB).
Každý apartmán má jedno parkovacie miesto, ktoré sa nachádza pred budovou.
podlahové krytiny v apartmánoch bude zmes prvotriednej keramiky (kúpeľne, kuchyňa a obývacia izba a terasa) a krásne parketové podlahy v spálňach.
Vonkajšie otvory sú zdobené hliníkovým stolárstvom s elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom a s dôrazom na veľkosť samotných okien, ktorá dáva veľa svetla do samotného bytu.
V cene bytov za projekt je podlahové vykurovanie v kúpeľni, zatiaľ čo v prípade potreby, vo fáze výstavby môže byť účtované za umiestnenie rovnaké v celom byte.
Klimatizačné jednotky budú umiestnené vo všetkých miestnostiach (spálňa + obývacia izba) a tie typu meniča sú poskytované pre maximálnu účinnosť pri vykurovaní a chladení.
Okrem toho môžu byť za príplatok zahrnuté aj iné metódy vykurovania/chladenia.
Kvalitná výstavba samotnej budovy vedie k tomu, že jej bude udelený energetický certifikát A+!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
155 000 € · 66 m²
2 348 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
257 000 € · 63 m²
4 079 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnosť 95 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 92 %
MEDULIN
320 671 € · 62 m²
5 172 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 272 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Banjole
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 66 m²
- Veľkosť pozemku
- 121 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 335497
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 272 000 € · Cena za m²: 4 121 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
