Appartamento Medulin
In vendita · Banjole · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con una camera da letto, edificio nuovo, Volme, Medulin - piano terra, a 200 m dal mare.
NUOVA COSTRUZIONE DI LUXO A 200 metri dal mare - VOLME/MEDULIN!
I Volm sono una delle parti più lussuose del comune di Medulin e nel villaggio predominano piccoli edifici residenziali e ville.
L'insediamento si trova sulla strada per Premantura, a pochi minuti di auto da Banjol e sul mare, tutto all'interno del comune di Medulin.
Il posto è anche famoso per il suo porto turistico, che ospita per lo più yacht di lusso e barche.
Proprio in questo resort esclusivo, a meno di 200 metri dal mare e dalla spiaggia, si trova questa nuova costruzione moderna e lussuosa.
L'edificio è composto da 8 unità residenziali, di cui 4 sono al piano terra e 4 su 1.
Piano.
E' stata progettata da famosi architetti, come dimostrano le visualizzazioni.
Gli appartamenti sono di diverse superfici e quadrature, quindi abbiamo diversi appartamenti con una camera da letto (1S+DB) e diversi appartamenti con due camere da letto (2S+DB).
Ogni appartamento dispone di un parcheggio situato di fronte all'edificio stesso.
Il pavimento degli appartamenti sarà una miscela di ceramiche di prima classe (bagni, cucina e soggiorno e terrazza) e bellissimi parquet nelle camere da letto.
Le aperture esterne sono decorate con falegnameria in alluminio con tapparelle elettriche e zanzare e con particolare attenzione alle dimensioni delle finestre stesse che danno molta luminosità all'appartamento stesso.
Nel prezzo degli appartamenti per progetto arriva il riscaldamento a pavimento nel bagno, mentre, se lo si desidera, nella fase di costruzione può essere addebitato per il posizionamento dello stesso in tutto l'appartamento.
L'aria condizionata sarà disponibile in tutte le camere (camere da letto + soggiorno) e quelle di tipo inverter sono progettate per massimizzare l'efficienza di riscaldamento e raffreddamento.
Inoltre, a richiesta del cliente, è possibile aggiungere altre modalità di riscaldamento/raffreddamento, tutto a un costo aggiuntivo.
La costruzione di un edificio di alta qualità porta alla certificazione energetica A+!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Medulin
257 000 € · 63 m²
4 079 €/m²
Somiglianza 97 %
Medulin
289 000 € · 66 m²
4 379 €/m²
Somiglianza 95 %
Medulin
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Somiglianza 95 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Somiglianza 93 %
Medulin
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Somiglianza 92 %
Medulin
320 671 € · 62 m²
5 172 €/m²
Somiglianza 92 %
Medulin
343 029 € · 65 m²
5 277 €/m²
Somiglianza 91 %
Medulin
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 272 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Banjole
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Dimensione del terreno
- 121 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Distanza dal centro
- 2 000 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2025
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 335497
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 272 000 € · Prezzo al m²: 4 121 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 121 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
