Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Volme – 500 m od mora, moderný apartmán s 3 spálňami a výhľadom na more v novostavbe
Vo vynikajúcej a tichej lokalite vo Volme, len 500 m od mora, luxusný byt na predaj na 1.
poschodie novostavby (2024) s celkovým počtom bytových jednotiek 8 (prízemie, 1.
alebo 2.
Podlaha).Byt označený "4" má celkovú úžitkovú plochu 108.36 m2, z ktorých uzavretá obytná zóna je 103.68 m2, a skladá sa z: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (23.90 m2) tri spálne (12.73 m2, 12.13 m2 a 16.14 m2) priestranná obývacia izba s priestrannou terasou.
Vo všetkých miestnostiach sa vykonáva podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty, zatiaľ čo klimatizačný systém umožňuje ďalšie chladenie a vykurovanie podľa potreby.
Kvalitné vonkajšie stolárstvo s elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom je inštalované a balkóny sú vybavené modernými sklenenými plotmi, ktoré ďalej zdôrazňujú moderný dizajn budovy.
podlahové krytiny sú vyrobené z elegantných keramických dlaždíc a high-class parkety, starostlivo vybrané tak, aby priestor dávku zušľachtenia a teplo.Budova má užitočné povolenie, je podlahová a úhľadne vlastnený, a budúci kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
325 000 € · 110 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
507 375 € · 110 m²
4 613 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnosť 97 %
Medulin
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 108 m²
- Veľkosť pozemku
- 16 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332100
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 16 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Marko Polo Nekretnine – 450 000 €; Matisse agencija za nekretnine – 485 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
