Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Volme – 500 m od moře, moderní apartmán se 3 ložnicemi a výhledem na moře v novostavbě
Ve vynikající a klidné lokalitě ve Volmě, pouze 500 m od moře, luxusní byt k prodeji na 1.
patro novostavby (2024) s celkem bytovými jednotkami 8 (přízemí, 1.
nebo 2.
Apartmán označený "4" má celkovou užitnou plochu 108.36 m2, z nichž uzavřená obytná plocha je 103.68 m2, a skládá se z: prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (23.90 m2) tři ložnice (12.73 m2, 12.13 m2 a 16.14 m2) prostorný obývací pokoj s prostornou terasou.
Ve všech místnostech se provádí podlahové vytápění s individuální regulací teploty, zatímco klimatizační systém umožňuje další chlazení a vytápění podle potřeby.
Kvalitní venkovní truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry je instalováno a balkony jsou vybaveny moderními skleněnými ploty, které dále zdůrazňují moderní design budovy.
podlahové krytiny jsou vyrobeny z elegantních keramických dlaždic a high-class parkety, pečlivě vybrané tak, aby prostor dávku zušlechtění a tepla.Budova má užitečné povolení, je podlaha a úhledně vlastněné, a budoucí kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
325 000 € · 110 m²
2 955 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
507 375 € · 110 m²
4 613 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
363 200 € · 111 m²
3 272 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
320 000 € · 105 m²
3 048 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 108 m²
- Velikost pozemku
- 16 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332100
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 108 m² · Velikost pozemku: 16 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Marko Polo Nekretnine – 450 000 €; Matisse agencija za nekretnine – 485 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
