Apartmán Medulin

Istria, Medulin - moderný apartmán 125m2 s veľkou terasou
Medulin je pôvabné pobrežné mestečko nachádzajúce sa na juhu Istrie, známe svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a bohatým turistickým obsahom. Medulin Riviera ponúka jedinečnú prírodnú krásu, vrátane malebnej piesočnatej pláže Bijeca a množstva zálivov ideálnych na kúpanie. S bohatou gastronomickou ponukou a rôznymi športovými aktivitami, ako je cyklistika, plachtenie, tenis, jazda na koni a potápanie, Medulin priťahuje nielen turistov, ale aj tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život alebo oddych.Kaiser Immobilien vám predstavuje luxusný byt s celkovou rozlohou 125.15 m2, nachádzajúci sa v modernom novom objekte s celkovo tromi obytnými jednotkami. Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a žiadané lokalite v Meduline, len niekoľko minút jazdy od Pule, blízko mora, prírody a všetkých dôležitých vybavení potrebných pre kvalitný a pohodlný život.Byt je umiestnený v prízemí a je mimoriadne funkčný a starostlivo navrhnutý. Vstupná hala o rozlohe 8.72 m2 vás uvádza do centrálnej časti bytu, ktorá tvorí priestranný obývací priestor, kuchyňu a jedáleň v otvorenom koncepte s celkovou rozlohou 30.60 m2. Veľké posuvné sklenené steny umožňujú dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú pocit extra priestrannosti a zabezpečujú dokonalé prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Výhodou takýchto skiel je jednoduché ovládanie, maximálne otvorenie priestoru bez zaberania ďalšej plochy a špičková tepelná a zvuková izolácia vďaka PVC stolárstvu s trojvrstvovým sklom. Obývacia časť má priamy výstup na krytú terasu s impozantnou rozlohou 35.85 m2, ktorá poskytuje ideálnu atmosféru na oddych a spoločenské stretnutia počas teplejších mesiacov. Na terase je zabezpečená aj elektrická inštalácia, čo budúcim majiteľom poskytuje ďalšie možnosti úpravy podľa vlastných predstáv, ako je vonkajšia kuchyňa, osvetlenie alebo ďalšie zariadenia.Byt má tri spálne, z ktorých dve majú rozlohu 16.55 m2, zatiaľ čo tretia je 10.72 m2. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu vybavenú sprchou a toaletou, s rozlohou medzi 4 a 5 m2, čo zabezpečuje úplné súkromie a komfort. Dve spálne majú prístup na veľkú krytú terasu, čo ďalej prispieva k pocitu luxusu a spojeniu s vonkajším priestorom. Okrem toho byt disponuje samostatnou hosťovskou toalétou o rozlohe 2.25 m2 a praktickou práčovňou o rozlohe 2.40 m2, čo zabezpečuje funkčnosť bez zaberania priestoru v kúpeľniach. Po celej ploche bytu je položený dubový parket, zatiaľ čo kúpeľne a ďalšie podlahy sú obložené talianskymi keramickými dlaždicami väčších rozmerov a moderného dizajnu. Biele hladké dvere izieb s elegantnými čiernymi pántmi ďalej podčiarkujú moderný charakter interiéru. Celý byt je vybavený podlahovým vykurovaním na tepelných čerpadlách, ktoré zároveň reguluje teplú vodu. Obývacia izba a všetky spálne sú klimatizované, čo umožňuje príjemnú teplotu počas celého roka. Byt má tiež dve parkovacie miesta o rozlohe 12.50 m2 každé, čo ďalej zvyšuje pohodlie a hodnotu nehnuteľnosti.Jednou z najväčších výhod tohto objektu je spoločný vyhrievaný bazén, pokrytý mozaikou a osvetlený nástenným osvetlením, s schodiskom pre jednoduchší a bezpečnejší vstup. Vyhrievanie bazéna umožňuje predĺženú sezónu používania, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou ako pre celoročné bývanie, tak aj pre turistický prenájom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pošta, supermarket, škola, škôlka, zdravotné stredisko, prístav v Meduline a množstvo pláží. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť, či už hľadáte dom pre celoročný život, bezpečnú investíciu alebo luxusnú letnú rezidenciu v tichom prostredí, no zároveň blízko všetkých vybavení a prírodných krás Istrie. Blízkosť k obsahu: Medulin, centrum‑ 650 m More‑ 1.1 km pláž‑ 1.1 km Reštaurácia‑ 700 m Kaviareň‑ 600 mPekáreň‑ 650 kmTrh‑ 700 m Autobusová stanica‑ 5 mPula‑ 10 km Letisko‑ 14 km Vzdialenosť k veľkým mestám: Medulin‑ Ljubljana: 200 kmMedulin‑ Viedeň: 580 kmMedulin‑ Budapešť: 600 km Záujemcovia môžu vidieť iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.ID: 127-206Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/