Apartmán Medulin

Istrie, Medulin - moderní apartmán 125m2 s velkou terasou
Medulin je kouzelné přímořské město nacházející se na jihu Istrie, známé svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a bohatým turistickým obsahem. Medulinská riviéra nabízí jedinečnou přírodní krásu, včetně malebné písečné pláže Bijeca a četných zátok ideálních pro koupání. S bohatou gastronomickou nabídkou a různými sportovními aktivitami, jako je cyklistika, plachtění, tenis, jízda na koni a potápění, Medulin přitahuje jak turisty, tak i ty, kteří hledají klidné místo k životu nebo odpočinku.Kaiser Immobilien vám představuje luxusní byt s celkovou plochou 125.15 m2, nacházející se v moderním novém objektu se třemi obytnými jednotkami. Tato exkluzivní nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v Medulinu, jen pár minut jízdy od Pule, blízko moře, přírody a všech důležitých vybavení potřebných pro kvalitní a pohodlný život.Apartmán se nachází v přízemí a je mimořádně funkční a pečlivě navržený. Vstupní hala o rozloze 8.72 m2 vás uvádí do centrální části apartmá, která tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyň a jídelní prostor v otevřeném konceptu s celkovou plochou 30.60 m2. Velké posuvné skleněné stěny propouštějí spoustu přirozeného světla, vytvářejí pocit extra prostornosti a zajišťují dokonalé propojení vnitřního a venkovního prostoru. Výhodou takových konstrukcí je snadná manipulace, maximální otevření prostoru bez zabírání další plochy a špičková tepelná a zvuková izolace díky PVC trámům s trojskleněnými tabulemi. Obývací část má přímý výstup na krytou terasu o impozantní ploše 35.85 m2, která poskytuje ideální atmosféru pro odpočinek a setkávání během teplejších měsíců. Na terase je zajištěna i elektroinstalace, která budoucím majitelům dává další možnosti úpravy podle jejich představ, například venkovní kuchyně, osvětlení nebo další zařízení.Apartmán má tři ložnice, dvě o rozloze 16.55 m2 a třetí o rozloze 10.72 m2. Každá ložnice má vlastní koupelnu vybavenou sprchou a toaletou, o rozloze mezi 4 a 5 m2, což zajišťuje úplné soukromí a komfort. Dvě ložnice mají přístup k velké kryté terase, což dále přispívá k pocitu luxusu a propojení s venkovním prostorem. Kromě toho má apartmán samostatnou hostinskou toaletu o rozloze 2.25 m2 a praktickou prádelnu o rozloze 2.40 m2, což zajišťuje funkčnost bez zabírání místa v koupelnách. Dubový parket je instalován po celém apartmá, zatímco koupelny a ostatní podlahy jsou obloženy italskými keramickými dlaždicemi větších rozměrů a moderního designu. Bílé hladké dveře místností s elegantními černými závěsy dále podtrhují moderní charakter interiéru. Celý apartmán je vybaven podlahovým vytápěním na tepelných čerpadlech, která také reguluje teplou vodu. Obývací pokoj i všechny ložnice jsou klimatizovány, což umožňuje příjemnou teplotu po celý rok. Apartmán má také dvě parkovací místa o rozloze 12.50 m2 každé, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu nemovitosti.Jednou z největších výhod této budovy je sdílený vyhřívaný bazén, pokrytý mozaikou a osvětlený nástěnným osvětlením, s schodištěm pro snadnější a bezpečnější vstup. Ohřev bazénu umožňuje prodlouženou sezónu využití, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem. V bezprostřední blízkosti se nachází pošta, supermarket, škola, mateřská škola, zdravotní středisko, medulinské přístaviště a četné pláže. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost, ať už hledáte domov