Appartamento Medulin

Istria, Medolino - appartamento moderno di 125m2 con ampia terrazza
Medulin è una affascinante località costiera situata nel sud dell'Istria, famosa per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e le ricche strutture turistiche.
La Riviera di Medulin offre una bellezza naturale unica, tra cui una pittoresca spiaggia di sabbia di Bijeca e numerose baie ideali per il nuoto.
Con una ricca offerta gastronomica e varie attività sportive come ciclismo, vela, tennis, equitazione e immersioni subacquee, Medulin attrae sia i turisti che coloro che cercano un posto tranquillo dove vivere o riposare.Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento con una superficie totale di 125,15 m2 situato in una moderna nuova costruzione con un totale di tre unità residenziali.
Questa proprietà esclusiva si trova in una posizione tranquilla e ricercata a Medulin, a pochi minuti di auto da Pola, vicino al mare, alla natura e a tutti i servizi importanti necessari per una vita di qualità e piacevole.L'appartamento è situato al piano terra ed è estremamente funzionale e attentamente progettato.
Il corridoio d'ingresso di 8,72 m2 ti introduce nella parte centrale dell'appartamento che costituisce un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo di un concetto aperto di una superficie totale di 30,60 m2.
Grandi rocce di vetro scorrevoli offrono un'abbondanza di luce naturale, creano una sensazione di spaziosità aggiuntiva e assicurano una perfetta connessione tra lo spazio interno e quello esterno.
Il vantaggio di queste rocce è la facilità di utilizzo, la massima apertura dello spazio senza occupare una superficie aggiuntiva e l'eccellente isolamento termico e acustico grazie alla falegnameria in PVC a tre strati.Lo spazio diurno ha un'uscita diretta su una terrazza coperta con una superficie impressionante di 35,85 m2, che offre un ambiente ideale per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi.
Sulla terrazza è previsto l'installazione elettrica, che offre ai futuri proprietari ulteriori opzioni di decorazione secondo i propri desideri, come una cucina esterna, illuminazione o servizi aggiuntivi.L'appartamento dispone di tre camere da letto, due dei quali hanno una superficie di 16,55 m2, mentre il terzo è di 10,72 m2.
Ogni camera da letto ha un bagno privato dotato di doccia e WC, con una superficie compresa tra 4 e 5 m2, che garantisce completa privacy e comfort.
Le due camere da letto hanno l'uscita di una grande terrazza coperta, che aggiunge un senso di lusso e connessione con lo spazio esterno.
Inoltre, l'appartamento ha una superficie separata per i servizi igienici degli ospiti di 2,25 m2 e una pratica lavanderia di 2,40 m2, che garantisce funzionalità senza occupare spazio nei bagni.Particolarmente sottolinea la qualità superiore della costruzione e delle attrezzature di rinomati produttori nazionali e stranieri.
In tutto l'appartamento è stato installato un parquet di quercia, mentre i bagni e altri pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica italiana di dimensioni maggiori e design moderno.
Le porte della stanza lisce bianche con eleganti cornici nere enfatizzano ulteriormente il carattere moderno degli interni.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento su pompe di calore, che regola anche l'acqua calda.
Il soggiorno e tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, che consente una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento comprende anche due parcheggi di 12,50 m2 ciascuno, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al valore della proprietà.Uno dei più grandi vantaggi di questo edificio è una piscina riscaldata comune, rivestita con mosaico e illuminata da illuminazione a parete, con scale per un ingresso più facile e sicuro.
Il riscaldamento della piscina consente una stagione di utilizzo prolungata, il che rende questa proprietà estremamente attraente sia per un appartamento tutto l'anno che per un affitto turistico.La posizione aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà.
Nelle vicinanze si trovano un ufficio postale, un supermercato, una scuola, un asilo nido, una casa di salute, un lungomare medulino e numerose spiagge.
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità – sia che stiate cercando una casa per un anno intero, un investimento sicuro o una lussuosa residenza estiva in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i contenuti e le bellezze naturali dell’Istria.
Vicino contenuto: Medulin, centro- 650 m More- 1,1 km di spiaggia: Zagabria 1,1 km Aziende: Prague Ristorante- 700 m Caffè- 600 mMekara- 650 kmMeket- 700 m Stazione degli autobus- 5mPula- 10 kmAeroporto- 14 km Distanza dalle principali città: Medulin-Ljubljana: 200 kmMedulin- Bedic: 200 km
Gli acquirenti interessati possono visitare solo previa firma del contratto di intermediazione immobiliare.ID-COD: 127-206Se si desidera visitare la proprietà di persona, contattare: Jennifer Hofmann Email: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr