Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v Meduline blízko mora
Krásny a funkčný byt na predaj v Medulin, ktorý sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít v mieste.
Byt sa nachádza priamo na promenáde, len 50 metrov od piesočnatej pláže, čo z neho robí veľmi vzácnu a cennú príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami. Byt má celkovú plochu 54 m2 a skladá sa z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa.
Priestor je dobre usporiadaný, príjemný a svetlý, ideálny ako pre svoj vlastný pobyt, tak pre turistické požičovne.
V byte sú nainštalované dve nové klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú pohodlnú teplotu po celý rok.Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená so všetkými inventármi, čo umožňuje okamžité použitie bez ďalších investícií.
Byt má úhľadnú dokumentáciu, vlastníctvo 1 / 1, žiadny náklad.
Doteraz bola využívaná ako chata a od začiatku mája do polovice októbra sa pravidelne a veľmi úspešne prenajíma, čo potvrdzuje jej vynikajúci investičný potenciál.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe pri mori, blízkosti pláže, promenády a všetkej občianskej vybavenosti je tento byt ideálnou kombináciou príjemného pobytu a bezpečnej investície v najvyhľadávanejšej časti Medulinu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
215 360 € · 53 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
206 185 € · 55 m²
3 749 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
238 000 € · 52 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
235 750 € · 52 m²
4 534 €/m²
Podobnosť 96 %
Medulin
249 000 € · 52 m²
4 788 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 247 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319451
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 247 000 € · Cena za m²: 4 574 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
