Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Štúdiový apartmán v Meduline, 400 m od mora
Byt v Medulin, 400 m od mora Tento plne vybavený apartmán 32 m2 sa nachádza na prízemí obytného domu, v pokojnej lokalite, len 400 m od mora.
Okrem štúdia sa v suteréne nachádza sklad 2.77 m2 a vlastné parkovacie miesto.
Ideálne pre osobný pobyt, chalupu alebo ako turistická investícia.
Objekt je okamžite obývateľný a kategorizované na prenájom. Základné informácie: Oblasť: 32 m2 prízemie, balkónUkladanie: 2,77 m2Súkromné parkovacie miesto v blízkosti pláže, obchody, reštaurácieCentrum Pula: 15 minút jazdyLetisko Pula: 20 minút jazdyVlastníctvo úhľadne, bez nákladu, možný nákup kreditom.cena 14.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 028 €/m²

Medián podobných ponúk 5 150 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 192 €/m²–5 530 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobnosť 89 % MEDULIN 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 139 000 € · 31 m² 4 484 €/m² Podobnosť 88 % MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

128 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

32 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309285

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 128 900 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia