Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Monolocale a Medolino, a 400 m dal mare
Garsonjera a Medulin, 400 m dal mare Questo monolocale completamente arredato di 32 m² si trova al piano terra di un edificio residenziale, in una zona tranquilla, a soli 400 m dal mare. Con il monolocale sono inclusi un ripostiglio di 2,77 m² nel seminterrato e un posto auto privato. Ideale per soggiorno personale, casa vacanze o come investimento turistico. L'immobile è subito abitabile e classificato per affitto. Informazioni principali: Superficie: 32 m² Piano terra, balcone Ripostiglio: 2,77 m² Posto auto privato Vicino alla spiaggia, negozi, ristoranti Centro di Pula: 15 minuti di auto Aeroporto di Pula: 20 minuti di auto Proprietà regolare, senza gravami, possibile acquisto tramite mutuo. Prezzo: 142.500 €

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 028 €/m²

Mediana di annunci simili 5 150 €/m²

Differenza dalla mediana -21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 192 €/m²–5 530 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Somiglianza 96 % MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Somiglianza 93 % MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Somiglianza 91 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Somiglianza 89 % MEDULIN 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Somiglianza 88 % MEDULIN 139 000 € · 31 m² 4 484 €/m² Somiglianza 88 % MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

128 900 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

32 m²

Bagni

1

ID annuncio

309285

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 128 900 € · Prezzo al m²: 4 028 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia