Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Garsonjera u Medulinu, 400 m od mora
Garsonjera u Medulinu, 400 m od moraOva potpuno opremljena garsonjera površine 32 m² smještena je u prizemlju stambene zgrade, na mirnoj lokaciji, samo 400 m od mora. Uz garsonjeru, uključeni su spremište od 2,77 m² u podrumu i vlastito parkirno mjesto.Idealna za osobni boravak, vikendicu ili kao turistička investicija. Objekt je odmah useljiv i kategoriziran za iznajmljivanje.Osnovne informacije:Površina: 32 m²Prizemlje, balkonSpremište: 2,77 m²Vlastito parkirno mjestoBlizina plaže, trgovina, restoranaCentar Pule: 15 minuta vožnjeAerodrom Pula: 20 minuta vožnjeVlasništvo uredno, bez tereta, moguća kupovina putem kredita.Cijena: 142.500 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 028 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 170 €/m²

Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 292 €/m²–5 500 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Sličnost 100 % Medulin 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % Medulin 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Sličnost 96 % Medulin 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Sličnost 93 % Medulin 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Sličnost 91 % Medulin 135 000 € · 29 m² 4 655 €/m² Sličnost 89 % Medulin 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Sličnost 89 % Medulin 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

128 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

32 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

309285

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 128 900 € · Cijena po m²: 4 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia