Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán (obchodný priestor), 27 m2 v centre Medulinu
Máme k dispozícii byt o rozlohe 95 m2, nachádzajúci sa v prízemí domu v centre Medulina, výnimočná lokalita pre všetkých, ktorí chcú byť blízko mora, promenády, reštaurácií a všetkých letných podujatí, ktoré toto obľúbené turistické miesto ponúka. Byt pozostáva z jedného izby, kúpeľne s toaletou a terasy približne 5 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 741 €/m²

Medián podobných ponúk 5 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 077 €/m²–5 577 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

101 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

27 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307334

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 101 000 € · Cena za m²: 3 741 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia