Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

1 Zimmer 27 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 101 000 € 3 741 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung (Gewerbefläche), 27 m² im Zentrum von Medulin
Im Angebot haben wir eine Wohnung von 28 m2, im Erdgeschoss des Hauses im Zentrum von Medulin eine außergewöhnliche Lage für alle, die in der Nähe des Meeres, der Promenade, Restaurants und allen Sommeraktivitäten, die dieser beliebte touristische Ort bietet sein wollen.Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, Bad mit WC und Terrasse Fläche von ca. 5 m2.Derzeit wird der Raum als Geschäftsraum genutzt, die weiter öffnet sich die Möglichkeiten der Büroräume für verschiedene Zwecke

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 741 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 346 €/m²

Abweichung vom Median -30,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 258 €/m²–5 769 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 135 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 101 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 27 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 307334

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 101 000 € · Preis pro m²: 3 741 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 27 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.