Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento (spazio commerciale) di 27 m2 nel centro di Medolino
Abbiamo ricevuto in offerta un appartamento di 27 m², situato al piano terra di una casa nel centro di Medulin – posizione eccezionale per chi vuole essere vicino al mare, alle passeggiate, ai ristoranti e a tutti gli eventi estivi che questa popolare località turistica offre. L'appartamento è composto da una stanza, bagno con WC e una terrazza di circa 5 m². Attualmente lo spazio è utilizzato come locale commerciale, il che apre ulteriori possibilità per diverse destinazioni – da ufficio a piccolo studio o appartamento. Ottima posizione, disposizione funzionale e potenziali vari rendono questa proprietà un'ottima investimento nel cuore di Medulin. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare al numero +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić o email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 741 €/m²

Mediana di annunci simili 4 844 €/m²

Differenza dalla mediana -22,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 150 €/m²–5 477 €/m² Confrontato con 28 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 135 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

101 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

27 m²

Camere

1

Bagni

2

ID annuncio

307334

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 101 000 € · Prezzo al m²: 3 741 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 27 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia