Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Medulin - luxusný apartmán 82m2 s panoramatickým výhľadom na more
Medulin je pôvabné pobrežné mestečko nachádzajúce sa na juhu Istrie, známe svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a bohatým turistickým obsahom.
Medulinská Riviera ponúka jedinečnú prírodnú krásu, vrátane malebnej piesočnatej pláže Bijeca a množstva zátok ideálnych na kúpanie.
S bohatou gastronomickou ponukou a rôznymi športovými aktivitami, ako je cyklistika, plachtenie, tenis, jazda na koni a potápanie, Medulin priťahuje nielen turistov, ale aj tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život alebo oddych. Kaiser Immobilien vám predstavuje exkluzívny byt v prvej rade k moru, s čistou obytnou plochou 88.44 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí moderného obytného domu s celkovo tromi bytovými jednotkami.
Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Vnútorné schodisko z prírodného kamene Brac vás vedie k vstupu do bytu, kde vás privíta protizlodejová dvere renomovanej talianskej značky Diere a elegantná predsieň o rozlohe 7.35 m2.
Priestor je premyslene rozdelený na denné a nočné časti.
Na pravej strane chodby sa nachádza priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s rozlohou 32.44 m2, odkiaľ sa cez veľké sklenené steny rozprestiera neobmedzený výhľad na more zo všetkých uhlov priestoru.
Ľavá strana bytu je vyhradená pre pokoj a komfort a obsahuje dve spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou o rozlohe 4.82 m2 vybavenou sprchovým kútom a vynikajúcimi sanitárnymi zariadeniami Geberit a Hansgrohe.
Hlavná spálňa má 14.27 m2, zatiaľ čo menšia spálňa má 11.40 m2, a vedľa nej je
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
483 000 € · 88 m²
5 489 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
377 500 € · 89 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
340 000 € · 87 m²
3 908 €/m²
Podobnosť 99 %
MEDULIN
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
450 491 € · 91 m²
4 950 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobnosť 97 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 486 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301278
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 486 400 € · Cena za m²: 5 527 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 483 000 €; Kaiser Immobilien – 486 400 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
