Appartement Medulin

Istrie, Medulin - appartement de luxe 82m2 avec vue panoramique sur la mer
Medulin est une charmante ville côtière située au sud de l'Istrie, connue pour ses belles plages, sa mer cristalline et son riche contenu touristique. La Riviera de Medulin offre une beauté naturelle unique, incluant la pittoresque plage de sable de Bijeca et de nombreuses criques idéales pour la baignade. Avec une offre gastronomique riche et diverses activités sportives telles que le cyclisme, la voile, le tennis, l'équitation et la plongée, Medulin attire à la fois les touristes et ceux qui recherchent un lieu calme pour vivre ou se reposer. Kaiser Immobilien vous présente un appartement exclusif en première ligne de mer, d'une surface nette utilisable de 88.44 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne comprenant trois unités résidentielles au total. Cette propriété unique offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et deux places de parking extérieures. Un escalier intérieur en pierre naturelle de Brac vous conduit à l'entrée de l'appartement, où vous êtes accueilli par la porte anti-effraction de la renommée marque italienne Diere et un élégant hall de 7.35 m2. L'espace est soigneusement divisé en zones jour et nuit. À droite du couloir se trouve un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon de 32.44 m2, d'où une vue dégagée sur la mer depuis chaque coin de l'espace s'étend à travers de grandes baies vitrées. Le côté gauche de l'appartement est réservé à la paix et au confort et comprend deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain privative de 4.82 m2 équipée d'une douche à l'italienne et de superbes installations sanitaires Geberit et Hansgrohe. La suite parentale fait 14.27 m2, tandis que la chambre plus petite fait 11.40 m2, et à côté se trouve une salle de bain supplémentaire de 3.72 m2, également avec une douche à l'italienne et des aménagements modernes. Depuis le salon, un balcon spacieux de 14.98 m2 s'étend, dont 4.67 m2 constituent une loggia couverte, un lieu idéal pour se détendre avec une vue inoubliable sur la mer et le coucher du soleil. Ce qui rend cette propriété particulièrement précieuse, c'est le fait qu'elle se situe dans le premier ordre de construction, et qu'en face du bâtiment se trouve une zone verte où la construction est interdite, protégeant ainsi en permanence la vue sur la mer. Elle est équipée de menuiseries PVC de haute qualité avec verre triple couche 4S Saint-Gobain, chauffage par le sol à eau, volets électriques sur la plupart des fenêtres et portes intérieures laquées sans entrebâillement pour une meilleure isolation phonique et thermique. Les portes d'entrée du bâtiment sont en aluminium de marque Inotherm de haute qualité, et l'excellente isolation thermique de la façade et du toit plat assure une efficacité énergétique maximale. Chaque pièce dispose de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement. Le prix comprend une conception intérieure conceptuelle avec un livret de décoration et des rendus, permettant au futur propriétaire d'avoir une vision claire de l'apparence finale de la pièce et de l'esthétique de la décoration. L'immeuble est à un stade avancé de construction, la menuiserie étant déjà installée, et l'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026. L'année, l'immeuble se compose d'un total de 3 appartements. Ce qui fait ressortir cet appartement sur le marché, c'est son emplacement extraordinaire en première ligne de mer, la vue que personne ne peut enlever et l'environnement qui est aménagé pour devenir la partie la plus élite du lieu. La combinaison d'une architecture superbe, d'équipements de luxe et d'un emplacement incomparable fait de cette propriété le choix parfait pour