Appartamento Medulin

Istria, Medolino - appartamento di lusso di 82 m2 con vista panoramica sul mare
Medulin è un incantevole luogo costiero situato nel sud dell'Istria, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'ampia offerta turistica. La riviera di Medulin offre una bellezza naturale unica, includendo la pittoresca spiaggia sabbiosa di Bijeca e numerose baie ideali per il nuoto. Con l'ampia offerta gastronomica e varie attività sportive come ciclismo, vela, tennis, equitazione e immersioni, Medulin attira sia i turisti sia chi cerca un luogo tranquillo per vivere o per vacanza.Kaiser Immobilien le presenta un esclusivo appartamento in prima fila sul mare, superficie netta utile 88,44 m² situato al primo piano di un moderno edificio residenziale con un totale di tre unità abitative. Questa proprietà unica offre una vista panoramica spettacolare sul mare e due posti auto esterni. La scala interna in pietra di marmo naturale vi conduce all'ingresso dell'appartamento, dove vi accolgono porte antieffrazione del rinomato marchio italiano Dierre e un elegante corridoio di 7,35 m². Lo spazio è pensato in modo funzionale tra zona giorno e zona notte. A destra del corridoio si trova un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno di 32,44 m², da cui grandi pareti di vetro offrono una vista ininterrotta sul mare da ogni angolo. Il lato sinistro dell'appartamento è riservato a tranquillità e comfort e comprende due camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato di 4,82 m² dotato di walk‑in shower e sanitari di alta gamma Geberit e Hansgrohe. La camera master misura 14,27 m², mentre la camera più piccola è di 11,40 m², e accanto troviamo un ulteriore bagno di 3,72 m², anch'esso con walk‑in shower e design moderno.Dal soggiorno si accede a un ampio balcone di 14,98 m², di cui 4,67 m² di loggia coperta – il luogo perfetto per rilassarsi con una vista indimenticabile sul mare e sul tramonto. Ciò che rende questa proprietà particolarmente preziosa è il fatto che si trova nella prima fila edilizia, e davanti all'edificio si estende una zona verde in cui è vietata la costruzione, garantendo così una vista sul mare permanentemente protetta.L'appartamento si distingue per la qualità costruttiva eccellente e i materiali accuratamente selezionati. È dotato di infissi in PVC di alta qualità con vetro triplo 4S Saint‑Gobain, riscaldamento a pavimento ad acqua, tapparelle elettriche sulla maggior parte delle finestre e porte interne laccate senza spigolo per una migliore isolamento acustico e termico. Le porte d'ingresso dell'edificio sono realizzate in alluminio di alta qualità del marchio Inotherm, e l'eccellente isolamento termico della facciata e del tetto piano garantiscono la massima efficienza energetica. Ogni stanza è dotata di climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento.Nel prezzo è inclusa la soluzione concettuale d'interni con un libretto di design e rendering, che permette al futuro proprietario di avere una chiara visione dell'aspetto finale degli spazi e dell'estetica dell'arredamento. L'edificio è in una fase avanzata di costruzione, con infissi già installati, e il completamento dei lavori è previsto per la primavera 2026. Nel 2026, l'edificio comprende un totale di 3 appartamenti.Ciò che distingue questo appartamento dall'offerta di mercato è la sua posizione straordinaria – prima fila sul mare, vista ineguagliabile e un contesto che sta per essere trasformato nel segmento più elitario della zona. L'unione di architettura di alto livello, attrezzature di lusso e posizione unica rende questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca una casa piena di eleganza, comfort e atmosfera mediterranea. Che tu stia cercando una residenza di lusso o un'opportunità di investimento sicura, questo appartamento offre tutto ciò che è raro trovare – il mare a portata di mano, privacy e valore senza tempo.Vicinanza ai servizi: Medulin, centro‑ 1 km Mare‑ 124 m spiaggia‑ 210 m Ristorante‑ 1 km