Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Medulin - penthouse 104 m2 prvý rad k moru
Medulin je pôvabné pobrežné mesto nachádzajúce sa na juhu Istrie, známe svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a bohatým turistickým obsahom.
Medulinská Riviera ponúka jedinečnú prírodnú krásu, vrátane malebnej piesočnej pláže Bijeca a množstva zátok ideálnych na kúpanie.
S bohatou gastronomickou ponukou a rôznymi športovými aktivitami, ako je cyklistika, plachtenie, tenis, jazda na koni a potápanie, Medulin priťahuje nielen turistov, ale aj tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život alebo oddych. Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívny penthouse v prvom rade k moru, s rozlohou 82.66 m2, nachádzajúci sa na druhom poschodí moderného obytného domu s iba tromi bytovými jednotkami.
Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka úchvatný panoramatický výhľad na more a je vybavená vlastnou garážou o rozlohe 36.83 m2, vybavenou elektrickými dverami, elektrinou a vodovodným pripojením. Vnútorné schodisko z prírodného Brac kameňa vás vedie k vstupu do penthousu, kde vás privíta bezpečnostná dvere renomovanej talianskej značky Diere a štýlový 7 m2 vstupný priestor.
Priestor je premyslene rozdelený na denné a nočné časti.
Na pravej strane chodby sa nachádza priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s rozlohou 32.44 m2, z ktorého sa cez veľké sklenené steny rozprestiera neobmedzený výhľad na more zo všetkých uhlov priestoru.
Ľav
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
385 000 € · 104 m²
3 702 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
385 000 € · 104 m²
3 702 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
386 000 € · 104 m²
3 712 €/m²
Podobnosť 95 %
MEDULIN
456 000 € · 97 m²
4 701 €/m²
Podobnosť 94 %
MEDULIN
530 000 € · 106 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 94 %
MEDULIN
536 000 € · 106 m²
5 057 €/m²
Podobnosť 94 %
MEDULIN
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobnosť 93 %
MEDULIN
525 000 € · 107 m²
4 907 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 576 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 104 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301276
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 576 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 104 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
