Appartement Medulin

Istrie, Medulin - penthouse 104 m2 première rangée de la mer
Medulin est une charmante ville côtière située au sud de l'Istrie, connue pour ses belles plages, sa mer cristalline et son riche contenu touristique. La Riviera de Medulin offre une beauté naturelle unique, incluant la pittoresque plage de sable de Bijeca et de nombreuses criques idéales pour la baignade. Grâce à une offre gastronomique riche et à diverses activités sportives telles que le cyclisme, la voile, le tennis, l'équitation et la plongée, Medulin attire à la fois les touristes et ceux qui recherchent un lieu calme pour vivre ou se détendre.Kaiser Immobilien est fier de présenter un penthouse exclusif en première ligne face à la mer, d'une superficie de 82.66 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment résidentiel moderne ne comprenant que trois unités résidentielles. Cette propriété unique offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et comprend son propre garage de 36.83 m2 équipé de portes électriques, d'électricité et d'une connexion d'eau.L'escalier interne en pierre naturelle de Brac vous conduit à l'entrée du penthouse, où vous êtes accueilli par la porte de sécurité de la célèbre marque italienne Diere et un élégant hall de 7 m2. La disposition de l'espace est soigneusement divisée en zones jour et nuit. À droite du couloir se trouve un vaste espace ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon sur 32.44 m2, d'où une vue dégagée sur la mer depuis chaque coin de l'espace s'étend à travers de grandes baies vitrées. La partie gauche de l'appartement est réservée à la paix et au confort et comprend deux chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains privative de 4.82 m2 équipée d'une douche à l'italienne et de superbes installations sanitaires Geberit et Hansgrohe. La suite parentale fait 14.27 m2, tandis que la chambre plus petite fait 11.40 m2, et à côté se trouve une salle de bains supplémentaire de 3.72 m2, également avec une douche à l'italienne et des aménagements modernes. Depuis le salon, un balcon spacieux de 14.98 m2, dont 4.67 m2 constituent une loggia couverte, offre un lieu parfait pour se détendre avec une vue inoubliable sur la mer et le coucher du soleil. Ce qui rend cette propriété particulièrement précieuse, c'est qu'elle se situe dans le premier ordre de construction, et devant le bâtiment se trouve une zone verte où la construction est interdite, protégeant ainsi en permanence la vue sur la mer. Elle est équipée de menuiseries PVC de haute qualité avec verre triple couche 4S Saint-Gobain, chauffage par le sol à eau, volets électriques sur la plupart des fenêtres et portes intérieures laquées sans entrebâillement pour une meilleure isolation phonique et thermique. Les portes d'entrée du bâtiment sont en aluminium de marque Inotherm de haute qualité, et l'excellente isolation thermique de la façade et du toit plat assure une efficacité énergétique maximale. Chaque pièce dispose de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement. Le prix comprend une conception intérieure conceptuelle avec un livret de décoration et des rendus, permettant au futur propriétaire d'avoir une vision claire de l'apparence finale de la pièce et de l'esthétique de la décoration. L'immeuble est en phase avancée de construction, la menuiserie étant déjà installée, et l'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026. L'immeuble se compose d'un total de 3 appartements.Ce qui fait ressortir ce penthouse du marché, c'est son