Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, dvojizbový apartmán v novostavbe 300 m od pláže
Istria, Medulin, byt na predaj celková plocha 50.40 m2 sa skladá z dvoch spální 9.76 a 8.28 m2, kúpeľňa 4.08 m2, obývacia izba s kuchyňou 21.54 m2 a balkónom.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a je vzdialený len 300 m od mora.
Na predaj je vybavený keramikou,
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 285235
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-medulin-dvosoban-stan-u-novogradnji-300-m-od-plaze/285235/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 600 €/m²

Medián podobných ponúk 4 150 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 047 €/m²–4 971 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #297988 Plocha: 50 m² Izby: 2 Táto varianta 180 000 €
• Apartmán · #297232 Plocha: 58 m² Izby: 2 200 000 €
• Apartmán · #294801 Plocha: 63 m² Izby: 2 225 000 €
• Apartmán · #298239 Plocha: 97 m² Izby: 3 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

297988

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia