Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino, bilocale in un nuovo edificio a 300 m dalla spiaggia
Istria, Medolino, vendesi appartamento con una superficie totale di 50,40 m2 composto da due camere da letto di 9,76 e 8,28 m2 ciascuna, un bagno di 4,08 m2, un soggiorno con cucina di 21,54 m2 e un balcone. L\'appartamento si trova al primo piano dell\'edificio e dista solo 300 m dal mare. Viene
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Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 285235
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 600 €/m²

Mediana di annunci simili 4 150 €/m²

Differenza dalla mediana -13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 047 €/m²–4 971 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #297988 Superficie: 50 m² Locali: 2 Questa variante 180 000 €
• Appartamento · #297232 Superficie: 58 m² Locali: 2 200 000 €
• Appartamento · #294801 Superficie: 63 m² Locali: 2 225 000 €
• Appartamento · #298239 Superficie: 97 m² Locali: 3 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

180 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

297988

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia