Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, dvosobno stanovanje v novogradnji 300 m od plaze
Istra, Medulin, prodamo apartma s skupno povrsino 50,40 m2, sestavljen iz dveh spalnic 9,76 in 8,28 m2, kopalnice 4,08 m2, dnevne sobe s kuhinjo 21,54 m2 in balkona. Apartma se nahaja v prvem nadstropju stavbe in je od morja oddaljen le 300 m. Prodaja se opremljena s keramiko, kvalitetnim PVC
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 285235
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-dvosobno-stanovanje-v-novogradnji-300-m-od-plaze/285235/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 150 €/m²

Razlika od mediane -13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 047 €/m²–4 971 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #297988 Površina: 50 m² Sobe: 2 Ta različica 180 000 €
• Apartma · #297232 Površina: 58 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #294801 Površina: 63 m² Sobe: 2 225 000 €
• Apartma · #298239 Površina: 97 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

297988

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia