Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, dvosobni apartma z vrtom 300 m od morja
Istra, Medulin, prodamo apartma s skupno povrsino 62,99 m2, sestavljen iz predsobe, kopalnice, dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic in vrta 46 m2 uporabne povrsine. Apartma se nahaja v pritlicju in je od morja oddaljen le 300 m. Prodamo opremljeno s keramiko, kvalitetnim PVC pohistvom, sanitarno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 641580
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-dvosobni-apartma-z-vrtom-300-m-od-morja/641580/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 848 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 939 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnost 100 % Medulin 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobnost 100 % Medulin 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnost 98 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobnost 98 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnost 98 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnost 98 % Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #294801 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ta različica 225 000 €
• Apartma · #297988 Površina: 50 m² Sobe: 2 180 000 €
• Apartma · #297232 Površina: 58 m² Sobe: 2 200 000 €
• Apartma · #298239 Površina: 97 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

294801

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia