Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, dvosoban stan s vrtom 300 m od mora
Istra, Medulin, stan na prodaju ukupne površine od 62,99 m2 sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe te vrta od 46 m2 korisne površine. Stan se nalazi u prizemlju i udaljen je od mora svega 300 m. Prodaje se opremljen keramikom, kvalitetnom pvc
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 641580
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-dvosoban-stan-s-vrtom-300-m-od-mora/641580/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 904 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 994 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Sličnost 100 % Medulin 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Sličnost 98 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Sličnost 98 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Sličnost 98 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #294801 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ova varijanta 225 000 €
• Stan · #297988 Površina: 50 m² Sobe: 2 180 000 €
• Stan · #297232 Površina: 58 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #298239 Površina: 97 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

294801

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia