Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, stanovanje v gradnji s pogledom na morje, 58 m2
Istra, Medulin, sodoben projekt 9 objektov v izgradnji. Prodamo apartma velikosti 48 m2, sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice, dnevne sobe in terase s pogledom na morje. Apartma se nahaja v drugem nadstropju stavbe in je od morja oddaljen le 300 m. Prodamo opremljeno s keramiko, kvalitetnim PVC
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 368293
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-stanovanje-v-gradnji-s-pogledom-na-morje-58-m2/368293/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–4 426 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 100 % Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnost 100 % Medulin 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnost 100 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnost 100 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 98 % Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % Medulin 350 000 € · 59 m² 5 932 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #297232 Površina: 58 m² Sobe: 2 Ta različica 200 000 €
• Apartma · #297988 Površina: 50 m² Sobe: 2 180 000 €
• Apartma · #294801 Površina: 63 m² Sobe: 2 225 000 €
• Apartma · #298239 Površina: 97 m² Sobe: 3 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

297232

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia