Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, priestranný moderný byt 97 m2 vo výbornej lokalite
Medulin, jedna z najkrajších istrijských destinácií pre dovolenku, turistiku a hľadanie svojho domova.
Bezchybne upravené zelené plochy, množstvo pláží, v každom segmente dekorácie miesta sú myslené na miestnych obyvateľov Medulinu.
Tento byt so svojím luxusným 96,63 m2 je súčasťou rezidenčného projektu, ktorý sa nachádza
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 257066
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-prosprani-moderan-stan-od-97-m2-na-odlicnoj-lokacije/257066/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 608 €/m²

Medián podobných ponúk 3 960 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 491 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 322 000 € · 99 m² 3 253 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 273 000 € · 94 m² 2 904 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 485 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #298239 Plocha: 97 m² Izby: 3 Táto varianta 350 000 €
• Apartmán · #297988 Plocha: 50 m² Izby: 2 180 000 €
• Apartmán · #297232 Plocha: 58 m² Izby: 2 200 000 €
• Apartmán · #294801 Plocha: 63 m² Izby: 2 225 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298239

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 608 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia