Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, Medulin, moderný a zariadený trojizbový apartmán v novostavbe na prízemí s bazénom, 107 m²
V menšom modernom obytnom dome s iba niekoľkými bytmi v Medulin, v pokojnej lokalite, predávame zostávajúci byt, ktorý sa rozprestiera po celom poschodí budovy. Byt sa nachádza na prízemí, obývacia izba je 75 m2, a skladá sa z: chodba so šatníkom, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 768788
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/medulin-medulin-moderné-a-zariadený-tri-spálni-apartmán-v-novom-stavebnom-v-prízemí-s-bazén-107-m2/768788/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 729 €/m²

Medián podobných ponúk 4 139 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 468 €/m²–4 989 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 396 000 € · 109 m² 3 633 €/m² Podobnosť 91 % Medulin 560 000 € · 112 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 536 000 € · 107 m² 5 009 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 571 650 € · 104 m² 5 497 €/m² Podobnosť 90 % Medulin 543 908 € · 103 m² 5 281 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

107 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

293703

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia