Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin - moderní a zařízený třípokojový byt v novostavbě v přízemí s bazénem
V malém, moderním bytovém domě s pouze několika byty v Medulinu, v klidné lokalitě, prodáváme zbývající byt, který se rozkládá na celém patře budovy. Byt se nachází v přízemí, obytná plocha je 75 m2 a sestává z: chodby se satnou, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 768788
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-moderni-a-zarizeny-tripokojovy-byt-v-novostavbe-v-prizemi-s-bazenem/768788/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 729 €/m²

Medián podobných nabídek 3 980 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 261 €/m²–4 839 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Podobnost 99 % Medulin 317 000 € · 103 m² 3 078 €/m² Podobnost 96 % Medulin 323 000 € · 99 m² 3 263 €/m² Podobnost 93 % Medulin 396 000 € · 109 m² 3 633 €/m² Podobnost 91 % Medulin 560 000 € · 112 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Medulin 536 000 € · 107 m² 5 009 €/m² Podobnost 90 % Medulin 571 650 € · 104 m² 5 497 €/m² Podobnost 90 % Medulin 543 908 € · 103 m² 5 281 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

293703

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia