Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Byt Medulin, predaj
Na predaj priestranný a svetlý byt na druhom poschodí budovy, celková funkčná plocha.
Skladá sa z veľkej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte, jednej spálne, chodby, kúpeľne a priestrannej terasy ideálnej na potešenie.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Nachádza sa v pokojnom prostredí, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti obchodov, škôl, škôlok, verejnej dopravy a ďalších.
LIS-454
Pre viac informácií, ako aj pre dohodu o prezeraní nehnuteľnosti zavolajte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Ďalšie informácie:
Lara Dimini
Telefón: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: LIS-454

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 710 €/m²

Medián podobných ponúk 3 905 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 903 €/m²–4 138 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 214 500 € · 65 m² 3 300 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 165 000 € · 61 m² 2 705 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

750 m

ID inzerátu

292919

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 710 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 750 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia