Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 230 000 € 3 710 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Medulin, zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine geräumige und helle Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 1.000 m2. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. LIS-454 Für weitere informationen: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-454

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 710 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 042 €/m²

Abweichung vom Median -8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 363 €/m²–4 669 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Medulin 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Medulin 278 000 € · 63 m² 4 413 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Medulin 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 230 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzahl Etagen: 3
Entfernung zum Meer: 750 m
Anzeigen-ID: 292919

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 710 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 750 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.