Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt Medulin, prodej
K prodeji prostorný a světlý byt ve druhém patře budovy, celková funkční plocha.
Skládá se z velkého obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu, jedna ložnice, předsíň, koupelna a prostorná terasa ideální pro zábavu.
Byt má také vlastní parkovací místo.
Nachází se v klidném prostředí, v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti obchodů, škol, mateřských škol, MHD a dalších.
LIS-454
Pro více informací, stejně jako pro dohodu o prohlížení majetku, zavolejte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Další informace:
Lara Dimini
Tel: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: LIS-454

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 710 €/m²

Medián podobných nabídek 3 848 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 911 €/m²–4 365 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 98 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 95 % Medulin 214 500 € · 65 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 % Medulin 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnost 95 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobnost 95 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnost 95 % Medulin 165 000 € · 61 m² 2 705 €/m² Podobnost 94 % Medulin 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

750 m

ID inzerátu

292919

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 710 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 750 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia