Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Mezonetový byt, výhľad na more, 187 m2, parkovanie, Vinkuran
Na predaj je mezonetový byt s výhľadom na more 187 m2.
V prvom poschodí sa nachádza spálňa, obývacia izba s prístupom na veľkú terasu, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, chodba a terasa.
Vnútorné schodisko vedie do horného poschodia, na ktorom sú tri spálne, kúpeľňa, WC, chodba a terasa.
Byt má výbornú dispozíciu, ktorá poskytuje možnosť získania dvoch samostatných bytových jednotiek.
Pred vchodom sú dve parkovacie miesta.
GIS-554
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-554

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 599 €/m²

Medián podobných ponúk 3 647 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -56,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 973 €/m²–3 710 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobnosť 85 % MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobnosť 81 % MEDULIN 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobnosť 80 % MEDULIN 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Vinkuran

Župa

Istarska

Obytná plocha

187 m²

Izby

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

500 m

ID inzerátu

292165

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 1 599 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 187 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia