Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex, vista mare, 187 m2, parcheggio, Vinkuran
È in vendita un appartamento su due piani con vista sul mare di 187 m2. Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un disimpegno e un terrazzo. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, un bagno, un wc, un disimpegno ed un terrazzo. L'appartamento presenta un'ottima disposizione, che prevede la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Dispone di due posti auto davanti all'ingresso. GIS-554 Per ulteriori informazioni: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-554

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 599 €/m²

Mediana di annunci simili 3 647 €/m²

Differenza dalla mediana -56,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 973 €/m²–3 710 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Somiglianza 98 % MEDULIN 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Somiglianza 93 % Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Somiglianza 93 % MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Somiglianza 93 % MEDULIN 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Somiglianza 85 % MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Somiglianza 81 % MEDULIN 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Somiglianza 80 % MEDULIN 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Somiglianza 78 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Vinkuran

Regione

Istarska

Superficie abitabile

187 m²

Camere

4

Servizi

1

Distanza dal mare

500 m

ID annuncio

292165

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 1 599 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 187 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia