Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Mezonetový byt, výhled na moře, 187 m2, parkování, Vinkuran
K prodeji je mezonetový byt s výhledem na moře 187 m2.
V prvním patře se nachází ložnice, obývací pokoj s přístupem na velkou terasu, kuchyň s jídelnou, koupelna, předsíň a terasa.
Vnitřní schodiště vede do horního patra, na kterém jsou tři ložnice, koupelna, WC, předsíň a terasa.
Byt má vynikající dispoziční řešení, které poskytuje možnost pořízení dvou samostatných bytových jednotek.
Před vchodem jsou dvě parkovací místa.
GIS-554
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: GIS-554

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 599 €/m²

Medián podobných nabídek 3 647 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 973 €/m²–3 710 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobnost 93 % Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobnost 80 % MEDULIN 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Vinkuran

Župa

Istarska

Obytná plocha

187 m²

Pokoje

4

Toalety

1

Vzdálenost od moře

500 m

ID inzerátu

292165

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 1 599 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 187 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia