Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Meduline 56,5 m2, novostavba, centrum
Byt na predaj v novostavbe 56.5 m2 v centre mesta Medulin na prvom poschodí celkom 2 poschodia.
Skladá sa z chodby, obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch spální, kúpeľne, balkóna a jedného parkovacieho miesta.
Tiché miesto medzi novými obytnými budovami, 600 m od mora
Pre viac informácií, ako aj pre dohodu o prezeraní nehnuteľnosti zavolajte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 666 81 73
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GVIS-009

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 446 €/m²

Medián podobných ponúk 4 070 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 418 €/m²–4 577 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobnosť 97 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

193 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

290766

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 3 446 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia