Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan u Medulinu 56,5 m2, novogradnja, centar
Prodaje se stan u novogradnji površine 56,5 m2 u cemtru Medulina na prvom katu od ukupno 2 kata. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, balkona i jednog parkirnog mjesta. Mirno mjesto među novim stambenim zgradama, 600 m od mora Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj. Rebecca Real Estate +385 97 666 81 73 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GVIS-009

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 446 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 067 €/m²

Razlika od medijana -15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 327 €/m²–4 808 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 98 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 % Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

193 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

Broj katova

2

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

290766

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 193 000 € · Cijena po m²: 3 446 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia