Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 56 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 193 000 € 3 446 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in Medulin 56,5 m2, Neubau, Zentrum
Zu verkaufen ist eine Wohnung in einem Neubau mit einer Fläche von 56,5 m2 im Zentrum von Medulin im ersten Stock von insgesamt 2 Stockwerken. Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Parkplatz. Ruhige Lage zwischen neuen Wohngebäuden, 600 m vom Meer entfernt. Für weitere informationen: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GVIS-009

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 446 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 067 €/m²

Abweichung vom Median -15,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 327 €/m²–4 808 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 193 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Anzahl Etagen: 2
Energieklasse: pending
Baujahr: 2024
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 290766

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 193 000 € · Preis pro m²: 3 446 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.