Na predaj · Medulin · Istarska
Jedinečný štýl bývania v tichej časti Medulinu
Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť elitný projekt rezidenčných budov v Meduline, ktorý zahŕňa dva luxusné rezidenčné objekty v tichej a pokojnej časti miesta, neďaleko od centra, pobrežia a krásnych pláží.
Lokalita projektu je fenomenálna – poskytuje súkromie a pokoj, a je vzdialená len 2 000 m od najväčšej piesočnatej pláže v Istrii a ďalších krásnych pláží a 1 000 m od centra Medulinu, ktoré je plné podujatí a života, množstva stravovacích zariadení, rôznych obchodov, materských škôl, škôl, pošty, banky, parkov, záchranných služieb, lekární, autá...
Tento exkluzívny projekt poskytuje bývanie podľa najvyšších štandardov v luxusných apartmánoch, a to aj vďaka ich polohe v budove, špičkovým stavebným materiálom a riešeniam interiérového dizajnu.
Budovy majú jeden objem, zvýšenú prízemnú úroveň, dva poschodia a jeden podzemný poschodie.
V každej z nich sú tri rezidenčné jednotky, parkovacie garáže v podzemí a vonkajšie parkovacie miesta na prízemí.
Každá rezidenčná jednotka zaberá jedno poschodie a je zdobená priestrannými terasami, ktoré sa rozprestierajú takmer okolo celého apartmánu.
Luxusný charakter priestoru dopĺňajú tri spálne, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a obývačka, kuchyňa a jedáleň navrhnuté v štýle open space.
Takmer každá izba má výstup na terasu.
Apartmány sú naplnené značným množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným plochám a majú mimoriadne harmonické usporiadanie izieb.
>>bos_Latn<< Obe budovy majú tiež svoje vlastné vonkajšie bazény s príslušnými slnečnými terasami.
Bazény majú vyhrievanú vodu a vstup a výstup z bazéna je zabezpečený elegantnými schodmi, sú obložené vysokokvalitnou mozaikou a osvetlené ambientným nástenným osvetlením.
Všetky apartmány sú vybavené špičkovým zariadením renomovaných domácich a zahraničných výrobcov.
Na podlahách je prvotriedny trojvrstvový dubový parket v prírodnej farbe, certifikovaný pre podlahové kúrenie, a prvotriedne talianske keramické dlaždice väčších rozmerov.
Pohodlné teploty v apartmánoch budú regulovať podlahové kúrenie prostredníctvom tepelných čerpadiel a klimatizačné jednotky.
V kúpeľniach sú prvotriedne talianske keramické dlaždice väčších rozmerov a je možnosť vybrať si dlaždice podľa vašich predstáv.
Všetky obklady v apartmánoch sú prispôsobené podlahovému kúreniu a teplá voda je regulovaná prostredníctvom tepelných čerpadiel.
Dvere izieb sú vysokej kvality a moderného vzhľadu: biele hladké dvere izieb s čiernymi kľučkami.
Investor poskytuje možnosť zariadiť a vybaviť apartmány podľa vašich predstáv alebo v súlade s návrhom interiérového dizajnu, ktorý môžete vidieť na fotografiách.
Uvedená cena sa vzťahuje na nevybavený apartmán.
Všetky prípravy na začiatok výstavby boli dokončené.
Na konci sezóny 2024.
Stavba prebieha a dokončenie je plánované na september 2025.
roky.
Apartmán označený B1 sa nachádza v prízemí budovy B a okrem obytného priestoru a krytej terasy má aj dvor a dve parkovacie miesta (jedno v garáži, jedno vonku) a skladovú miestnosť, celkovo 149.25 m2.
Kód apartmánu B1 pozostáva z:
1. vstupná hala 8.72 m2
2. spálňa 16.55 m2
3. kúpeľne 4.00 m2
4. spálňa 16.55 m2
5. kúpeľne 4.21 m2
6. toaleta 2.25 m2
7. práčovňa 2.40 m2
8. spálňa 10.72 m2
9. kúpeľne 4.97
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
MEDULIN
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
690 000 € · 138 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 93 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 91 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 91 %
MEDULIN
507 000 € · 136 m²
3 728 €/m²
Podobnosť 91 %
MEDULIN
542 750 € · 149 m²
3 643 €/m²
Podobnosť 90 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 547 000 € · Cena za m²: 3 671 €/m²
Obytná plocha: 149 m² · Veľkosť pozemku: 125 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 7
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 550 000 €; Claudio Mezzalira – 550 000 €; DUX Nekretnine – 542 750 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 547 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.
Ukázať na mape
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia